Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Walmolen 22 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenbuurt I. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Walmolen 22 staat in het complete rapport.
Walmolen 22 is een hoekwoning in Vianen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 125 m².
€ 490.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walmolen 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
13,6 kmWalmolen 22 ligt in de buurt Molenbuurt I in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 454 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Walmolen 22 is € 490.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWalmolen 22 is een hoekwoning van 128 m² in de CBS-buurt Molenbuurt I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.809 inwoners per km².
Walmolen 22 is een hoekwoning in Molenbuurt I, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Walmolen 22 heeft 128 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Walmolen 22 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walmolen 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
