Beltmolen 22, 4133 EG Vianen

De gemiddelde woningwaarde in Molenbuurt I is €403.000. Dat komt neer op circa €3.387 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Beltmolen 22 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Molenbuurt I. De buurt telt 454 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.809 inwoners per km².

Beltmolen 22 is een hoekwoning in Molenbuurt I, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Beltmolen 22 heeft 119 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². In Molenbuurt I ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Beltmolen 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.96 kg/jaar.

De wijk Molenbuurt I in Vianen kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Beltmolen 22 in Molenbuurt I bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 12.5 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Beltmolen 22: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Molenbuurt I: restaurant (0.8 km), cafe (2.1 km).

Een woningrapport voor Beltmolen 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.