Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Grondmolen 41 in Vianen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenbuurt I. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grondmolen 41 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grondmolen 41.
Grondmolen 41 is een villa, vrijstaande woning in Vianen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m², een perceel van 528 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.100.000 tot € 1.525.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grondmolen 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
13,6 kmGrondmolen 41 ligt in de buurt Molenbuurt I in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 454 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Grondmolen 41 is € 1.100.000 tot € 1.525.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGrondmolen 41 is een villa, vrijstaande woning van 302 m² in de CBS-buurt Molenbuurt I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.809 inwoners per km².
Grondmolen 41 is een villa, vrijstaande woning in Molenbuurt I, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Grondmolen 41 heeft 302 m² woonoppervlakte en 1049 m³ inhoud. Het perceel is 528 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer.
Grondmolen 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.83 kg/jaar.
Grondmolen 41 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Grondmolen 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
