Straatbeeld van Wendelaar 108 in Vianen

Wendelaar 108, 4133 CG Vianen

117 m² Bouwjaar 1976 Label A

Wendelaar 108 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 6740 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wendelaar 108

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
6740 m²
Inhoud
448 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Wendelaar 108

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.18
CO₂-emissie
3508.51 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenbuurt II

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

12,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

13,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenbuurt II

Wendelaar 108 ligt in de buurt Molenbuurt II in Vianen. De buurt telt 1.575 inwoners en 572 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1575 Inwoners
590 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
572 Woningvoorraad
€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
5.901 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenbuurt II

Locatie van Wendelaar 108

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vianen
Sectie
D
Perceelnummer
718

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wendelaar 108

Wat is de geschatte woningwaarde van Wendelaar 108?

De geschatte woningwaarde van Wendelaar 108 is € 450.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Wendelaar 108?

Wendelaar 108 ligt in Molenbuurt II. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.901 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wendelaar 108?

Wendelaar 108 is een tussenwoning in Molenbuurt II, gebouwd in 1976 (50 jaar oud).

Hoe groot is Wendelaar 108?

Wendelaar 108 heeft 117 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 6740 m².

Wat is het energielabel van Wendelaar 108?

Wendelaar 108 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-12-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.