Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 322 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Sparrendreef 21, 4132 XW Vianen
111 m²
Bouwjaar 1932
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Sparrendreef 21 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 322 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Sparrendreef 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sparrendreef 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Vianen
655
Inwoners
275
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
267
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Zederik-Zuid
92%
Koopwoningen
2.499
Inwoners per km²
Locatie van Sparrendreef 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 XW
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Sparrendreef 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Sparrendreef 21?
De prijsindicatie voor Sparrendreef 21 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Zederik-Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €3.982 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sparrendreef 21 zich tot de wijk Zederik-Zuid?
Sparrendreef 21 is een woonhuis van 111 m² in de wijk Zederik-Zuid. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.499 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sparrendreef 21?
Sparrendreef 21 is een woonhuis in Zederik-Zuid, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sparrendreef 21 vergeleken met de buurt?
Sparrendreef 21 heeft 111 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 322 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Zederik-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sparrendreef 21 en wat betekent dat?
Sparrendreef 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sparrendreef 21?
Sparrendreef 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zederik-Zuid?
De wijk Zederik-Zuid in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Vanuit Sparrendreef 21 in Zederik-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sparrendreef 21: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zederik-Zuid?
Recreatie nabij Zederik-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sparrendreef 21?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zederik-Zuid is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sparrendreef 21?
Een woningrapport voor Sparrendreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen