Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 288 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Herman de Manstraat 10, 4132 XS Vianen
78 m²
Bouwjaar 1962
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Herman de Manstraat 10 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Herman de Manstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herman de Manstraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Vianen
655
Inwoners
275
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
267
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Zederik-Zuid
92%
Koopwoningen
2.499
Inwoners per km²
Locatie van Herman de Manstraat 10
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 XS
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Herman de Manstraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Herman de Manstraat 10?
De prijsindicatie voor Herman de Manstraat 10 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Zederik-Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €5.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Herman de Manstraat 10 zich tot de wijk Zederik-Zuid?
Herman de Manstraat 10 is een woonhuis van 78 m² in de wijk Zederik-Zuid. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.499 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herman de Manstraat 10?
Herman de Manstraat 10 is een woonhuis in Zederik-Zuid, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Herman de Manstraat 10 vergeleken met de buurt?
Herman de Manstraat 10 heeft 78 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Zederik-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Herman de Manstraat 10 en wat betekent dat?
Herman de Manstraat 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-03-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Herman de Manstraat 10?
Herman de Manstraat 10 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zederik-Zuid?
De wijk Zederik-Zuid in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Vanuit Herman de Manstraat 10 in Zederik-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Herman de Manstraat 10: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zederik-Zuid?
Recreatie nabij Zederik-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Herman de Manstraat 10?
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zederik-Zuid is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Herman de Manstraat 10?
Een woningrapport voor Herman de Manstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen