Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zederikstraat 4 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zederik-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Zederikstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zederikstraat 4.
Zederikstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Vianen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 252 m². Het energielabel is A.
€ 510.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zederikstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
12,4 kmZederikstraat 4 ligt in de buurt Zederik-Zuid in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 266 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 22 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zederikstraat 4 is € 510.000 tot € 670.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZederikstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 142 m² in de CBS-buurt Zederik-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.529 inwoners per km².
Zederikstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Zederik-Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zederikstraat 4 heeft 142 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 252 m².
Zederikstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.81 kg/jaar.
Zederikstraat 4 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zederikstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
