Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Giessenborch 13 in Vianen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Blankenborch. Een kenmerk dat niet aan Giessenborch 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Giessenborch 13 staat in het complete rapport.
Giessenborch 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Vianen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 146 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.
€ 675.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Giessenborch 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12,4 kmGiessenborch 13 ligt in de buurt Blankenborch in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 491 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blankenborch €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGiessenborch 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 192 m² in de CBS-buurt Blankenborch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.174 inwoners per km².
Giessenborch 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Blankenborch, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Giessenborch 13 heeft 192 m² woonoppervlakte en 752 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Giessenborch 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.19 kg/jaar.
Giessenborch 13 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Een woningrapport voor Giessenborch 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blankenborch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
