Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 604 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
Merenborch 72, 4132 HC Vianen
183 m²
Bouwjaar 2001
7 kamers
4 slaapkamers
Label B
Merenborch 72 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 80 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merenborch 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merenborch 72
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
12.2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12.2 kmBuurtinformatie in Vianen
1095
Inwoners
475
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
491
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Blankenborch
93%
Koopwoningen
10.509
Inwoners per km²
Locatie van Merenborch 72
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 HC
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Merenborch 72
Wat is de geschatte woningwaarde van Merenborch 72?
De prijsindicatie voor Merenborch 72 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Blankenborch is €417.000. Dat komt neer op circa €2.279 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merenborch 72 zich tot de wijk Blankenborch?
Merenborch 72 is een woonhuis van 183 m² in de wijk Blankenborch. De buurt telt 491 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.509 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merenborch 72?
Merenborch 72 is een woonhuis in Blankenborch, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Merenborch 72 vergeleken met de buurt?
Merenborch 72 heeft 183 m² woonoppervlakte en 604 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Blankenborch ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merenborch 72 en wat betekent dat?
Merenborch 72 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-02-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merenborch 72?
Merenborch 72 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Blankenborch?
De wijk Blankenborch in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.095 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Blankenborch?
Vanuit Merenborch 72 in Blankenborch bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 12.2 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Blankenborch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merenborch 72: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Blankenborch?
Recreatie nabij Blankenborch: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merenborch 72?
De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blankenborch is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merenborch 72?
Een woningrapport voor Merenborch 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blankenborch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen