Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 769 m²
- Inhoud
- 852.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2001 tot 2005
Mauritsstraat 44, 4132 GD Vianen
239 m²
Bouwjaar 1973
Label A
Mauritsstraat 44 is een vrijstaande woning in Vianen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en een perceel van 769 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Mauritsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mauritsstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 143.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
12.6 kmBuurtinformatie in Vianen
1490
Inwoners
675
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
672
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde Hogeland
35%
Koopwoningen
6.557
Inwoners per km²
Locatie van Mauritsstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 GD
Vergelijkbare woningen in Vianen
Mauritsstraat 42
Vianen
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte238 m²
Bekijk woning
Merenborch 68
Vianen · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
Buitenlandpoort 28
Vianen · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 44?
De prijsindicatie voor Mauritsstraat 44 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogeland is €364.000. Dat komt neer op circa €1.523 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mauritsstraat 44 zich tot de wijk Hogeland?
Mauritsstraat 44 is een vrijstaande woning van 239 m² in de wijk Hogeland. De buurt telt 672 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.557 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mauritsstraat 44?
Mauritsstraat 44 is een vrijstaande woning in Hogeland, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mauritsstraat 44 vergeleken met de buurt?
Mauritsstraat 44 heeft 239 m² woonoppervlakte en 852 m³ inhoud. Het perceel is 769 m². In Hogeland ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Mauritsstraat 44 en wat betekent dat?
Mauritsstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogeland?
De wijk Hogeland in Vianen kenmerkt zich door 1.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogeland?
Vanuit Mauritsstraat 44 in Hogeland bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogeland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Mauritsstraat 44: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogeland?
Recreatie nabij Hogeland: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Mauritsstraat 44?
Mauritsstraat 44 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogeland is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Mauritsstraat 44?
Een woningrapport voor Mauritsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogeland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen