Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 106 m²
Verduinstraat 13, 4132 GA Vianen
106 m²
Bouwjaar 1971
Label C
Verduinstraat 13 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Verduinstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verduinstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 141.41 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 224.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in Vianen
1445
Inwoners
650
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
652
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde Hogeland
36%
Koopwoningen
6.351
Inwoners per km²
Locatie van Verduinstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 GA
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Verduinstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Verduinstraat 13?
De gemiddelde woningwaarde in Hogeland is €336.000. Dat komt neer op circa €3.170 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verduinstraat 13 zich tot de wijk Hogeland?
Verduinstraat 13 is een woonhuis van 106 m² in de wijk Hogeland. De buurt telt 652 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verduinstraat 13?
Verduinstraat 13 is een woonhuis in Hogeland, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Verduinstraat 13 vergeleken met de buurt?
Verduinstraat 13 heeft 106 m² woonoppervlakte. In Hogeland ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verduinstraat 13 en wat betekent dat?
Verduinstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogeland?
De wijk Hogeland in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogeland?
Vanuit Verduinstraat 13 in Hogeland bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogeland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verduinstraat 13: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogeland?
Recreatie nabij Hogeland: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Verduinstraat 13?
Een woningrapport voor Verduinstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogeland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen