Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
't Wed 10, 4132 CC Vianen
115 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
't Wed 10 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 310 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor 't Wed 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Wed 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Vianen
655
Inwoners
275
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
267
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Zederik-Zuid
92%
Koopwoningen
2.499
Inwoners per km²
Locatie van 't Wed 10
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 CC
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over 't Wed 10
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Wed 10?
De gemiddelde woningwaarde in Zederik-Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €3.843 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Wed 10 zich tot de wijk Zederik-Zuid?
't Wed 10 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Zederik-Zuid. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.499 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Wed 10?
't Wed 10 is een woonhuis in Zederik-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 't Wed 10 vergeleken met de buurt?
't Wed 10 heeft 115 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Zederik-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Wed 10 en wat betekent dat?
't Wed 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 't Wed 10?
't Wed 10 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zederik-Zuid?
De wijk Zederik-Zuid in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Vanuit 't Wed 10 in Zederik-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zederik-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Wed 10: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zederik-Zuid?
Recreatie nabij Zederik-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor 't Wed 10?
Een woningrapport voor 't Wed 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen