Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 1471 m²
- Perceeloppervlakte
- 3565 m²
Lijnbaan 9, 4132 CB Vianen
1471 m²
Bouwjaar 1997
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Lijnbaan 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Lijnbaan 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zederik-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lijnbaan 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Lijnbaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lijnbaan 9 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 1471 m² en een perceel van 3565 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijnbaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 83.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zederik-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zederik-Zuid
Lijnbaan 9 ligt in de buurt Zederik-Zuid in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 266 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
670
Inwoners
275
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
266
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Zederik-Zuid
92%
Koopwoningen
2.529
Inwoners per km²
De buurt Zederik-Zuid
Locatie van Lijnbaan 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 CB
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaan 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Lijnbaan 4, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Lijnbaan 4, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Lijnbaan 4, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaan 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zederik-Zuid €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaan 9?
Lijnbaan 9 is een niet-woning van 1471 m² in de CBS-buurt Zederik-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaan 9?
Lijnbaan 9 is een niet-woning in Zederik-Zuid, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Lijnbaan 9?
Lijnbaan 9 heeft 1471 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3565 m².
Wat is het energielabel van Lijnbaan 9 en wat betekent dat?
Lijnbaan 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaan 9?
Een woningrapport voor Lijnbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars