Straatbeeld van Weesdijk 34 in Vianen

Weesdijk 34, 4132 BL Vianen

173 m² Bouwjaar 1976 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weesdijk 34 is een hoekwoning in Vianen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 217 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
562 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2001 tot 2005

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Weesdijk 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weesdijk 34

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
138.48 kWh/m²
CO₂-emissie
34.04 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vianen binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

12,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

12,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vianen binnenstad

Weesdijk 34 ligt in de buurt Vianen binnenstad in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 732 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1480 Inwoners
715 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
732 Woningvoorraad
€420.000 Gem. WOZ-waarde Vianen binnenstad
68% Koopwoningen
4.818 Inwoners per km²

Locatie van Weesdijk 34

Vergelijkbare woningen in Vianen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weesdijk 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Weesdijk 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weesdijk 34 zich tot de CBS-buurt Vianen binnenstad?

Weesdijk 34 is een hoekwoning van 173 m² in de CBS-buurt Vianen binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 732 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.818 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weesdijk 34?

Weesdijk 34 is een hoekwoning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Weesdijk 34 vergeleken met de buurt?

Weesdijk 34 heeft 173 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000.

Wat is het energielabel van Weesdijk 34 en wat betekent dat?

Weesdijk 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.04 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vianen binnenstad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vianen binnenstad in Vianen (Utrecht) 1.480 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €420.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vianen binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vianen binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 12,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vianen binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vianen binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vianen binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vianen binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Weesdijk 34?

Weesdijk 34 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Weesdijk 34?

Een woningrapport voor Weesdijk 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weesdijk 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weesdijk 34