Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 654 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
Voorstraat 4, 4132 AR Vianen
172 m²
Bouwjaar 1850
8 kamers
6 slaapkamers
Label E
Voorstraat 4 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 142 m² en 8 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 221.98 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 310.59 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 57.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
11.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
11.9 kmBuurtinformatie in Vianen
1435
Inwoners
705
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
711
Woningvoorraad
€399.000
Gem. woningwaarde Vianen binnenstad
68%
Koopwoningen
4.675
Inwoners per km²
Locatie van Voorstraat 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 AR
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Voorstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 4?
De gemiddelde woningwaarde in Vianen binnenstad is €399.000. Dat komt neer op circa €2.320 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Voorstraat 4 zich tot de wijk Vianen binnenstad?
Voorstraat 4 is een woonhuis van 172 m² in de wijk Vianen binnenstad. De buurt telt 711 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.675 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 4?
Voorstraat 4 is een woonhuis in Vianen binnenstad, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 4 vergeleken met de buurt?
Voorstraat 4 heeft 172 m² woonoppervlakte en 654 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Vianen binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Voorstraat 4 en wat betekent dat?
Voorstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-06-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Voorstraat 4?
Voorstraat 4 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vianen binnenstad?
De wijk Vianen binnenstad in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen binnenstad?
Vanuit Voorstraat 4 in Vianen binnenstad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Voorstraat 4: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen binnenstad?
Recreatie nabij Vianen binnenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 4?
Een woningrapport voor Voorstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen