Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 923 m³
Voorstraat 91, 4132 AP Vianen
134 m²
Bouwjaar 1850
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Voorstraat 91 zijn gecontroleerd
De gegevens over Voorstraat 91 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Voorstraat 91 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Voorstraat 91 staat in het complete rapport.
Voorstraat 91 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 225 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vianen binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
12,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vianen binnenstad
Voorstraat 91 ligt in de buurt Vianen binnenstad in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 732 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1480
Inwoners
715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
732
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Vianen binnenstad
68%
Koopwoningen
4.818
Inwoners per km²
De buurt Vianen binnenstad
Locatie van Voorstraat 91
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 AP
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 35 meter
Verleende evenementenvergunning voor Rockin the Street Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Ontheffing artikel 35 op grond van de Alcoholwet t.b.v. het evenement Rockin the Street Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 96 meter
Verleende evenementenvergunning voor Koningsdag cafe de Rooie Reiger Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 91
In wat voor buurt ligt Voorstraat 91?
Voorstraat 91 is een niet-woning van 134 m² in de CBS-buurt Vianen binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.818 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 91?
Voorstraat 91 is een niet-woning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 91?
Voorstraat 91 heeft 134 m² woonoppervlakte en 923 m³ inhoud. Het perceel is 225 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 91?
Een woningrapport voor Voorstraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars