Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
- Inhoud
- 2171 m³
Voorstraat 49, 4132 AN Vianen
329 m²
Bouwjaar 1650
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Voorstraat 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Voorstraat 49 in Vianen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Voorstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Voorstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Voorstraat 49 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m² en een perceel van 470 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vianen binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
12,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vianen binnenstad
Voorstraat 49 ligt in de buurt Vianen binnenstad in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 732 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1480
Inwoners
715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
732
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Vianen binnenstad
68%
Koopwoningen
4.818
Inwoners per km²
De buurt Vianen binnenstad
Locatie van Voorstraat 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4132 AN
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Voorstraat 42, 4132 AS Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 72 meter
Verleende evenementenvergunning voor Koningsdag cafe de Rooie Reiger Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 72 meter
Ontheffing artikel 35 op grond van de Alcoholwet t.b.v. het evenement Koningsdag Cafe de Rooie Reiger Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorstraat 49?
Voorstraat 49 is een niet-woning van 329 m² in de CBS-buurt Vianen binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.818 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 49?
Voorstraat 49 is een niet-woning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 49?
Voorstraat 49 heeft 329 m² woonoppervlakte en 2171 m³ inhoud. Het perceel is 470 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 49?
Een woningrapport voor Voorstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars