Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Langendijk 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Langendijk 44 staat in het complete rapport.
Langendijk 44 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 475 m².
€ 490.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Langendijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
12,1 kmLangendijk 44 ligt in de buurt Vianen binnenstad in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 732 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLangendijk 44 is een tussenwoning van 136 m² in de CBS-buurt Vianen binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.818 inwoners per km².
Langendijk 44 is een tussenwoning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Langendijk 44 heeft 136 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 475 m².
Een woningrapport voor Langendijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
