Benedenwoning Langendijk 45 Vianen

Langendijk 45, 4132 AJ Vianen

184 m² Bouwjaar 1930 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Langendijk 45 is een benedenwoning in Vianen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
821 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€635.000 tot €735.000
Laatst bekende transactie
Periode 2024 tot 2027
Ligging
in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Langendijk 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Langendijk 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
149.07 kWh/m²
Primaire fossiele energie
228.71 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
42.19 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Vianen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

11.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.4 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.4 km
Cultuur

Bioscoop

11.9 km

Buurtinformatie in Vianen

1435 Inwoners
705 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
711 Woningvoorraad
€399.000 Gem. woningwaarde Vianen binnenstad
68% Koopwoningen
4.675 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Langendijk 45

Vergelijkbare woningen in Vianen

Veelgestelde vragen over Langendijk 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Langendijk 45?

De prijsindicatie voor Langendijk 45 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen binnenstad is €399.000. Dat komt neer op circa €2.168 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Langendijk 45 zich tot de wijk Vianen binnenstad?

Langendijk 45 is een benedenwoning van 184 m² in de wijk Vianen binnenstad. De buurt telt 711 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.675 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Langendijk 45?

Langendijk 45 is een benedenwoning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Langendijk 45 vergeleken met de buurt?

Langendijk 45 heeft 184 m² woonoppervlakte en 821 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Vianen binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Langendijk 45 en wat betekent dat?

Langendijk 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-02-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.19 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Langendijk 45?

Langendijk 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Vianen binnenstad?

De wijk Vianen binnenstad in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen binnenstad?

Vanuit Langendijk 45 in Vianen binnenstad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen binnenstad?

Zorg en onderwijs in de buurt van Langendijk 45: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen binnenstad?

Recreatie nabij Vianen binnenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Langendijk 45?

Langendijk 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen binnenstad is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Langendijk 45?

Een woningrapport voor Langendijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen