Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 313.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Walraven I-straat 49, 4131 ZK Vianen
104 m²
Bouwjaar 1963
Label F
Walraven I-straat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Vianen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 112 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €333.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Walraven I-straat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walraven I-straat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 248.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
11.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.2 kmBuurtinformatie in Vianen
555
Inwoners
230
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
222
Woningvoorraad
€333.000
Gem. woningwaarde Herenbuurt
68%
Koopwoningen
6.662
Inwoners per km²
Locatie van Walraven I-straat 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 ZK
Vergelijkbare woningen in Vianen
Reinoud III-straat 4
Vianen
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Reinoud III-straat 15
Vianen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Reinoud III-straat 13
Vianen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Walraven I-straat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Walraven I-straat 49?
De prijsindicatie voor Walraven I-straat 49 ligt rond €175.000 tot €225.000. De gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €333.000. Dat komt neer op circa €3.202 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Walraven I-straat 49 zich tot de wijk Herenbuurt?
Walraven I-straat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 104 m² in de wijk Herenbuurt. De buurt telt 222 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.662 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walraven I-straat 49?
Walraven I-straat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Herenbuurt, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Walraven I-straat 49 vergeleken met de buurt?
Walraven I-straat 49 heeft 104 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². In Herenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Walraven I-straat 49 en wat betekent dat?
Walraven I-straat 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-08-10. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Herenbuurt?
De wijk Herenbuurt in Vianen kenmerkt zich door 555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Herenbuurt?
Vanuit Walraven I-straat 49 in Herenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 11.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Herenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Walraven I-straat 49: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Herenbuurt?
Recreatie nabij Herenbuurt: restaurant (0.8 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Walraven I-straat 49?
Walraven I-straat 49 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €333.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Walraven I-straat 49?
Een woningrapport voor Walraven I-straat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen