Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 258.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- in_residential_district
Hoekenstraat 13, 4131 ZE Vianen
85 m²
Bouwjaar 1965
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Hoekenstraat 13 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 104 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €333.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hoekenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoekenstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.14 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.47 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
11.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.2 kmBuurtinformatie in Vianen
555
Inwoners
230
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
222
Woningvoorraad
€333.000
Gem. woningwaarde Herenbuurt
68%
Koopwoningen
6.662
Inwoners per km²
Omschrijving
In rustige woonomgeving een keurig onderhouden tussenwoning met een achtertuin die gesitueerd is op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hoekenstraat 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Herenbuurt
- Postcode
- 4131 ZE
Vergelijkbare woningen in Vianen
Hoekenstraat 5
Vianen
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Reinoud III-straat 13
Vianen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Reinoud III-straat 15
Vianen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoekenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoekenstraat 13?
De prijsindicatie voor Hoekenstraat 13 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €333.000. Dat komt neer op circa €3.918 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoekenstraat 13 zich tot de wijk Herenbuurt?
Hoekenstraat 13 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Herenbuurt. De buurt telt 222 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.662 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoekenstraat 13?
Hoekenstraat 13 is een tussenwoning in Herenbuurt, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoekenstraat 13 vergeleken met de buurt?
Hoekenstraat 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Herenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoekenstraat 13 en wat betekent dat?
Hoekenstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoekenstraat 13?
Hoekenstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Herenbuurt?
De wijk Herenbuurt in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Herenbuurt?
Vanuit Hoekenstraat 13 in Herenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 11.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Herenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoekenstraat 13: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Herenbuurt?
Recreatie nabij Herenbuurt: restaurant (0.8 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoekenstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €333.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoekenstraat 13?
Een woningrapport voor Hoekenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen