Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
Donjon 2, 4131 XB Vianen
30 m²
Bouwjaar 1992
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Donjon 2 zijn samengesteld
Voor Donjon 2 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Vijfheerenlanden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Donjon 2.
Donjon 2 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m² en een perceel van 374 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Donjon 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Donjon 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 139.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Vijfheerenlanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
11,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Vijfheerenlanden
Donjon 2 ligt in de buurt De Vijfheerenlanden in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 743 woningen. Van de woningvoorraad is 9% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1390
Inwoners
750
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
743
Woningvoorraad
€239.000
Gem. WOZ-waarde De Vijfheerenlanden
9%
Koopwoningen
16.612
Inwoners per km²
De buurt De Vijfheerenlanden
Locatie van Donjon 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 XB
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Donjon 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, Vijfheerenlanden, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 34 meter
Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – wijziging gehandicaptenparkeerplaats, Vijfheerenlanden, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 100 meter
Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, De Lafayettestraat, Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Donjon 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Donjon 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vijfheerenlanden €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Donjon 2?
Donjon 2 is een niet-woning van 30 m² in de CBS-buurt De Vijfheerenlanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Donjon 2?
Donjon 2 is een niet-woning in De Vijfheerenlanden, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Donjon 2?
Donjon 2 heeft 30 m² woonoppervlakte. Het perceel is 374 m².
Wat is het energielabel van Donjon 2 en wat betekent dat?
Donjon 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 56.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Donjon 2?
Een woningrapport voor Donjon 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vijfheerenlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars