Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 1167 m²
- Perceeloppervlakte
- 2745 m²
- Inhoud
- 6929 m³
Korte Dreef 1, 4131 PM Vianen
1167 m²
Bouwjaar 1988
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Korte Dreef 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Korte Dreef 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hagen (bedrijventerrein). Een kenmerk dat niet aan Korte Dreef 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Korte Dreef 1.
Korte Dreef 1 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 1167 m² en een perceel van 2745 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Korte Dreef 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Korte Dreef 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 132.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hagen (bedrijventerrein)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
11,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hagen (bedrijventerrein)
Korte Dreef 1 ligt in de buurt De Hagen (bedrijventerrein) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 40 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
40
Inwoners
20
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde De Hagen (bedrijventerrein)
52%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
De buurt De Hagen (bedrijventerrein)
Locatie van Korte Dreef 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 PM
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Korte Dreef 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Korte Dreef 8, 4131 PM Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Korte Dreef 8, 4131 PM Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Korte Dreef 8, 4131 PM Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Korte Dreef 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Korte Dreef 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hagen (bedrijventerrein) €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Korte Dreef 1?
Korte Dreef 1 is een niet-woning van 1167 m² in de CBS-buurt De Hagen (bedrijventerrein). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Korte Dreef 1?
Korte Dreef 1 is een niet-woning in De Hagen (bedrijventerrein), gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Korte Dreef 1?
Korte Dreef 1 heeft 1167 m² woonoppervlakte en 6929 m³ inhoud. Het perceel is 2745 m².
Wat is het energielabel van Korte Dreef 1 en wat betekent dat?
Korte Dreef 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-08-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Korte Dreef 1?
Een woningrapport voor Korte Dreef 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hagen (bedrijventerrein). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars