Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 1336 m²
- Perceeloppervlakte
- 1994 m²
- Inhoud
- 6881 m³
Marconiweg 8, 4131 PD Vianen
1336 m²
Bouwjaar 1977
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Marconiweg 8 zijn samengesteld
Voor Marconiweg 8 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Biezen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Marconiweg 8 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Marconiweg 8.
Marconiweg 8 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 1336 m² en een perceel van 1994 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Marconiweg 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marconiweg 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 59.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
12,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Biezen
Marconiweg 8 ligt in de buurt De Biezen in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 5 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
75
Inwoners
5
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
5
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde De Biezen
52%
Koopwoningen
74
Inwoners per km²
De buurt De Biezen
Locatie van Marconiweg 8
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 PD
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Marconiweg 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Marconiweg 3, 4131 PD Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marconiweg 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Marconiweg 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Biezen €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Marconiweg 8?
Marconiweg 8 is een niet-woning van 1336 m² in de CBS-buurt De Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 74 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marconiweg 8?
Marconiweg 8 is een niet-woning in De Biezen, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Marconiweg 8?
Marconiweg 8 heeft 1336 m² woonoppervlakte en 6881 m³ inhoud. Het perceel is 1994 m².
Wat is het energielabel van Marconiweg 8 en wat betekent dat?
Marconiweg 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-09-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Marconiweg 8?
Een woningrapport voor Marconiweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars