Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Kamers
- 4
Merwedekade 4, 4131 NZ Vianen
127 m²
Bouwjaar 1895
4 kamers
Label G
Merwedekade 4 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 405 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €607.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Merwedekade 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merwedekade 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
3.1 kmSupermarkt
4.1 kmHuisarts
4.2 kmTreinstation
11.3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
3.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
2.4 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
15.2 kmBuurtinformatie in Vianen
190
Inwoners
70
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
68
Woningvoorraad
€607.000
Gem. woningwaarde Vianen buitengebied zuid
90%
Koopwoningen
23
Inwoners per km²
Locatie van Merwedekade 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 NZ
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Merwedekade 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedekade 4?
De prijsindicatie voor Merwedekade 4 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied zuid is €607.000. Dat komt neer op circa €4.780 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwedekade 4 zich tot de wijk Vianen buitengebied zuid?
Merwedekade 4 is een woonhuis van 127 m² in de wijk Vianen buitengebied zuid. De buurt telt 68 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 23 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwedekade 4?
Merwedekade 4 is een woonhuis in Vianen buitengebied zuid, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merwedekade 4 vergeleken met de buurt?
Merwedekade 4 heeft 127 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Vianen buitengebied zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €607.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merwedekade 4 en wat betekent dat?
Merwedekade 4 heeft energielabel G. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen.
Hoe is de indeling van Merwedekade 4?
Merwedekade 4 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Vianen buitengebied zuid?
De wijk Vianen buitengebied zuid in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €607.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied zuid?
Vanuit Merwedekade 4 in Vianen buitengebied zuid bereik je: supermarkt op 4.1 km, basisschool op 3.1 km, huisarts op 4.2 km, treinstation op 11.3 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedekade 4: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.1 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen buitengebied zuid?
Recreatie nabij Vianen buitengebied zuid: restaurant (2.4 km), cafe (4.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwedekade 4?
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied zuid is €607.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwedekade 4?
Een woningrapport voor Merwedekade 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen