Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 360 m²
- Perceeloppervlakte
- 1550 m²
De Limiet 13, 4131 NR Vianen
360 m²
Bouwjaar 1970
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over De Limiet 13 opgebouwd
Wat deze pagina over De Limiet 13 in Vianen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Biezen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Limiet 13.
De Limiet 13 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m² en een perceel van 1550 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Limiet 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Limiet 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 93.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Biezen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
12,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Biezen
De Limiet 13 ligt in de buurt De Biezen in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 5 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
75
Inwoners
5
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
5
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde De Biezen
52%
Koopwoningen
74
Inwoners per km²
De buurt De Biezen
Locatie van De Limiet 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 NR
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond De Limiet 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Limiet 13, 4131 NR Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Limiet 13, 4131 NR Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Limiet 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Limiet 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Biezen €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Limiet 13?
De Limiet 13 is een niet-woning van 360 m² in de CBS-buurt De Biezen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 74 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Limiet 13?
De Limiet 13 is een niet-woning in De Biezen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Limiet 13?
De Limiet 13 heeft 360 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1550 m².
Wat is het energielabel van De Limiet 13 en wat betekent dat?
De Limiet 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-08-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Limiet 13?
Een woningrapport voor De Limiet 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Biezen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars