Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 792 m²
- Perceeloppervlakte
- 1140 m²
- Inhoud
- 3859 m³
Sportlaan 9, 4131 NN Vianen
792 m²
Bouwjaar 1995
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Sportlaan 9 zijn samengesteld
Voor Sportlaan 9 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hagen (bedrijventerrein). Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sportlaan 9.
Sportlaan 9 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 792 m² en een perceel van 1140 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sportlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sportlaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 103.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hagen (bedrijventerrein)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
11,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hagen (bedrijventerrein)
Sportlaan 9 ligt in de buurt De Hagen (bedrijventerrein) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 40 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
40
Inwoners
20
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde De Hagen (bedrijventerrein)
52%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
De buurt De Hagen (bedrijventerrein)
Locatie van Sportlaan 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 NN
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Sportlaan 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Stuartweg 37, 4131 NH Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Stuartweg 37, 4131 NH Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Stuartweg 37, 4131 NH Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sportlaan 9
In wat voor buurt ligt Sportlaan 9?
Sportlaan 9 is een niet-woning van 792 m² in de CBS-buurt De Hagen (bedrijventerrein). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sportlaan 9?
Sportlaan 9 is een niet-woning in De Hagen (bedrijventerrein), gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sportlaan 9?
Sportlaan 9 heeft 792 m² woonoppervlakte en 3859 m³ inhoud. Het perceel is 1140 m².
Wat is het energielabel van Sportlaan 9 en wat betekent dat?
Sportlaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sportlaan 9?
Een woningrapport voor Sportlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hagen (bedrijventerrein). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars