Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 1549 m²
- Perceeloppervlakte
- 1524 m²
- Inhoud
- 6886 m³
Havenweg 22, 4131 NM Vianen
1549 m²
Bouwjaar 2013
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Havenweg 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Havenweg 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hagen (bedrijventerrein). Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Havenweg 22 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Havenweg 22 staat in het complete rapport.
Havenweg 22 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 1549 m² en een perceel van 1524 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Havenweg 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenweg 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 40.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hagen (bedrijventerrein)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
11,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hagen (bedrijventerrein)
Havenweg 22 ligt in de buurt De Hagen (bedrijventerrein) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 40 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
40
Inwoners
20
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde De Hagen (bedrijventerrein)
52%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
De buurt De Hagen (bedrijventerrein)
Locatie van Havenweg 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 NM
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Havenweg 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke pomp langs het Merwedekanaal nabij de brug A2 in Vianen in de periode van 1 oktober 2025 t/m 1 februari 2026 (186220)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 56 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke pomp langs het Merwedekanaal nabij de brug A2 in Vianen in de periode van 1 oktober 2025 t/m 1 februari 2026 (186220)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenweg 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenweg 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hagen (bedrijventerrein) €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havenweg 22?
Havenweg 22 is een niet-woning van 1549 m² in de CBS-buurt De Hagen (bedrijventerrein). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenweg 22?
Havenweg 22 is een niet-woning in De Hagen (bedrijventerrein), gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Havenweg 22?
Havenweg 22 heeft 1549 m² woonoppervlakte en 6886 m³ inhoud. Het perceel is 1524 m².
Wat is het energielabel van Havenweg 22 en wat betekent dat?
Havenweg 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-01-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenweg 22?
Een woningrapport voor Havenweg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hagen (bedrijventerrein). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars