Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 762 m²
- Perceeloppervlakte
- 2285 m²
- Inhoud
- 5529 m³
Hoefslag 11, 4131 ME Vianen
762 m²
Bouwjaar 2020
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoefslag 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoefslag 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gaasperwaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoefslag 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Hoefslag 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoefslag 11 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 762 m² en een perceel van 2285 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hoefslag 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoefslag 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.64
- CO₂-emissie
- 26.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gaasperwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
12,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gaasperwaard
Hoefslag 11 ligt in de buurt Gaasperwaard in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 1 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
5
Inwoners
0
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Gaasperwaard
52%
Koopwoningen
43
Inwoners per km²
De buurt Gaasperwaard
Locatie van Hoefslag 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 ME
- Netnummer
- 0347
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefslag 11
In wat voor buurt ligt Hoefslag 11?
Hoefslag 11 is een niet-woning van 762 m² in de CBS-buurt Gaasperwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 43 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefslag 11?
Hoefslag 11 is een niet-woning in Gaasperwaard, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hoefslag 11?
Hoefslag 11 heeft 762 m² woonoppervlakte en 5529 m³ inhoud. Het perceel is 2285 m².
Wat is het energielabel van Hoefslag 11 en wat betekent dat?
Hoefslag 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefslag 11?
Een woningrapport voor Hoefslag 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gaasperwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars