Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 338 m²
- Perceeloppervlakte
- 692 m²
Spadesteek 12, 4131 MB Vianen
338 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spadesteek 12 zijn samengesteld
Voor Spadesteek 12 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gaasperwaard. Een kenmerk dat niet aan Spadesteek 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Spadesteek 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spadesteek 12 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m² en een perceel van 692 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spadesteek 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spadesteek 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.81
- CO₂-emissie
- 28.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gaasperwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
12,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gaasperwaard
Spadesteek 12 ligt in de buurt Gaasperwaard in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 1 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
5
Inwoners
0
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Gaasperwaard
52%
Koopwoningen
43
Inwoners per km²
De buurt Gaasperwaard
Locatie van Spadesteek 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 MB
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Spadesteek 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Dijkleger 21, 4131 MA Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Spadesteek 12, 4131 MB Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Spadesteek 12, 4131 MB Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spadesteek 12
In wat voor buurt ligt Spadesteek 12?
Spadesteek 12 is een niet-woning van 338 m² in de CBS-buurt Gaasperwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 43 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spadesteek 12?
Spadesteek 12 is een niet-woning in Gaasperwaard, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spadesteek 12?
Spadesteek 12 heeft 338 m² woonoppervlakte. Het perceel is 692 m².
Wat is het energielabel van Spadesteek 12 en wat betekent dat?
Spadesteek 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-11-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spadesteek 12?
Een woningrapport voor Spadesteek 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gaasperwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars