Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Lekdijk 15 in Vianen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bomenbuurt (Vianen). Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Lekdijk 15 staat in het complete rapport.
Lekdijk 15 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vianen, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 295 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 310.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lekdijk 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
11,5 kmLekdijk 15 ligt in de buurt Bomenbuurt (Vianen) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 63 meter
· andere beschikking · 85 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt (Vianen) €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLekdijk 15 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 86 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt (Vianen). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.308 inwoners per km².
Lekdijk 15 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Bomenbuurt (Vianen), gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Lekdijk 15 heeft 86 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Lekdijk 15 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.44 kg/jaar.
Lekdijk 15 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 163 m².
Een woningrapport voor Lekdijk 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt (Vianen). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
