Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 10 m²
- Perceeloppervlakte
- 5400 m²
Hof van Batenstein 13, 4131 HB Vianen
10 m²
Bouwjaar 2006
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hof van Batenstein 13 zijn samengesteld
Voor Hof van Batenstein 13 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Batenstein. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hof van Batenstein 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hof van Batenstein 13 is een niet-woning in Vianen, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 10 m² en een perceel van 5400 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hof van Batenstein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hof van Batenstein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 74.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Batenstein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,1 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Batenstein
Hof van Batenstein 13 ligt in de buurt Batenstein in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 240 inwoners en 190 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
240
Inwoners
80
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
190
Woningvoorraad
€215.000
Gem. WOZ-waarde Batenstein
0%
Koopwoningen
4.942
Inwoners per km²
De buurt Batenstein
Locatie van Hof van Batenstein 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 HB
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Hof van Batenstein 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 67 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kabelwerkzaamheden (glasvezel) ter plaatse van Hazelaarplein 1 te Vianen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hof van Batenstein 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hof van Batenstein 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Batenstein €215.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hof van Batenstein 13?
Hof van Batenstein 13 is een niet-woning van 10 m² in de CBS-buurt Batenstein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.942 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hof van Batenstein 13?
Hof van Batenstein 13 is een niet-woning in Batenstein, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hof van Batenstein 13?
Hof van Batenstein 13 heeft 10 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5400 m².
Wat is het energielabel van Hof van Batenstein 13 en wat betekent dat?
Hof van Batenstein 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hof van Batenstein 13?
Een woningrapport voor Hof van Batenstein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Batenstein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars