Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 378 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Kievitstraat 5, 4131 CX Vianen
94 m²
Bouwjaar 1966
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Kievitstraat 5 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 234 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €310.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kievitstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kievitstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 195.25 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 273.78 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
11.1 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Vianen
725
Inwoners
310
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
313
Woningvoorraad
€310.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt (Vianen)
58%
Koopwoningen
4.820
Inwoners per km²
Locatie van Kievitstraat 5
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4131 CX
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Kievitstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Kievitstraat 5?
De prijsindicatie voor Kievitstraat 5 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Vianen) is €310.000. Dat komt neer op circa €3.298 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kievitstraat 5 zich tot de wijk Vogelbuurt (Vianen)?
Kievitstraat 5 is een woonhuis van 94 m² in de wijk Vogelbuurt (Vianen). De buurt telt 313 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.820 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kievitstraat 5?
Kievitstraat 5 is een woonhuis in Vogelbuurt (Vianen), gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kievitstraat 5 vergeleken met de buurt?
Kievitstraat 5 heeft 94 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 234 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Vogelbuurt (Vianen) ligt de gemiddelde woningwaarde op €310.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kievitstraat 5 en wat betekent dat?
Kievitstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.9 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kievitstraat 5?
Kievitstraat 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt (Vianen)?
De wijk Vogelbuurt (Vianen) in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €310.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt (Vianen)?
Vanuit Kievitstraat 5 in Vogelbuurt (Vianen) bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 11.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt (Vianen)?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kievitstraat 5: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt (Vianen)?
Recreatie nabij Vogelbuurt (Vianen): restaurant (0.9 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kievitstraat 5?
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Vianen) is €310.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kievitstraat 5?
Een woningrapport voor Kievitstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Vianen). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen