Eengezinswoning, hoekwoning Haviklaan 45 Vianen

Haviklaan 45, 4131 CK Vianen

Verkocht 93 m² Bouwjaar 1966 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Haviklaan 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Vianen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 233 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Haviklaan 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
315 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 400.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Haviklaan 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
190.02 kWh/m²
CO₂-emissie
40.43 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (96.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Vogelbuurt (Vianen)

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

11,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt (Vianen)

Haviklaan 45 ligt in de buurt Vogelbuurt (Vianen) in Vianen. De buurt telt 715 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

715 Inwoners
320 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
312 Woningvoorraad
€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
4.754 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelbuurt (Vianen)

Bekijk de woningvoorraad van Vogelbuurt (Vianen)

Locatie van Haviklaan 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vianen
Sectie
B
Perceelnummer
4073

Officiële bekendmakingen rond Haviklaan 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Haviklaan 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Haviklaan 45?

De geschatte woningwaarde van Haviklaan 45 is € 330.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Haviklaan 45?

Haviklaan 45 ligt in Vogelbuurt (Vianen). De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.754 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haviklaan 45?

Haviklaan 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Vogelbuurt (Vianen), gebouwd in 1966 (60 jaar oud).

Hoe groot is Haviklaan 45?

Haviklaan 45 heeft 93 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 233 m².

Wat is het energielabel van Haviklaan 45?

Haviklaan 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-01-30.

Hoe is de indeling van Haviklaan 45?

Haviklaan 45 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 96 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.