Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Patrijsstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt (Vianen). Een kenmerk dat niet aan Patrijsstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Patrijsstraat 9.
Patrijsstraat 9 is een hoekwoning in Vianen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 147 m².
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Patrijsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
11,3 kmPatrijsstraat 9 ligt in de buurt Vogelbuurt (Vianen) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 8 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 46 meter
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPatrijsstraat 9 is een hoekwoning van 104 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.754 inwoners per km².
Patrijsstraat 9 is een hoekwoning in Vogelbuurt (Vianen), gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Patrijsstraat 9 heeft 104 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 147 m².
Een woningrapport voor Patrijsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Vianen). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
