Magnoliastraat 5 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 112 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €388.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
2.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.3 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
11.5 kmWelkom aan de Magnoliastraat 5 in Vianen, waar u deze moderne en ruime gezinswoning treft met een totale gebruikersoppervlakte van 105m2.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Magnoliastraat 5 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Bomenbuurt (Vianen) is €388.000. Dat komt neer op circa €3.804 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMagnoliastraat 5 is een tussenwoning van 102 m² in de wijk Bomenbuurt (Vianen). De buurt telt 468 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.308 inwoners per km².
Magnoliastraat 5 is een tussenwoning in Bomenbuurt (Vianen), gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Magnoliastraat 5 heeft 102 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Bomenbuurt (Vianen) ligt de gemiddelde woningwaarde op €388.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Magnoliastraat 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Magnoliastraat 5 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 41 m².
De wijk Bomenbuurt (Vianen) in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €388.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Magnoliastraat 5 in Bomenbuurt (Vianen) bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliastraat 5: ziekenhuis op 7.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.9 km.
Recreatie nabij Bomenbuurt (Vianen): restaurant (1.1 km), cafe (1.2 km).
Magnoliastraat 5 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bomenbuurt (Vianen) is €388.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Magnoliastraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt (Vianen). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen