Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koebaksestraat 13 in Vianen NB is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koebaksestraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koebaksestraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koebaksestraat 13 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 1680 m².
€ 625.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koebaksestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
2,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
3,1 kmKoebaksestraat 13 ligt in de buurt Vianen kern in Vianen NB. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Vianen NB · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koebaksestraat 13 is € 625.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoebaksestraat 13 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Vianen kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.673 inwoners per km².
Koebaksestraat 13 is een vrijstaande woning in Vianen kern, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koebaksestraat 13 heeft 164 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud. Het perceel is 1680 m².
Een woningrapport voor Koebaksestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen NB presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
