Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vaandelstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vianen kern. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Vaandelstraat 2 staat in het complete rapport.
Vaandelstraat 2 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 438 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
€ 700.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vaandelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
2,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
3,1 kmVaandelstraat 2 ligt in de buurt Vianen kern in Vianen NB. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 398 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Vianen NB · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen kern €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVaandelstraat 2 is een vrijstaande woning van 196 m² in de CBS-buurt Vianen kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.673 inwoners per km².
Vaandelstraat 2 is een vrijstaande woning in Vianen kern, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vaandelstraat 2 heeft 196 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 438 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Vaandelstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.75 kg/jaar.
Vaandelstraat 2 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 259 m².
Een woningrapport voor Vaandelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen NB presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
