Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Graafsedijk 30 in Vianen NB laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vianen buitengebied. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graafsedijk 30 staat in het complete rapport.
Graafsedijk 30 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 6777 m². Het energielabel is C.
€ 1.075.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsedijk 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
2,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
3,6 kmGraafsedijk 30 ligt in de buurt Vianen buitengebied in Vianen NB. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 110 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 605.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Beers NB · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Cuijk · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graafsedijk 30 is € 1.075.000 tot € 1.475.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraafsedijk 30 is een vrijstaande woning van 281 m² in de CBS-buurt Vianen buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 139 inwoners per km².
Graafsedijk 30 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Graafsedijk 30 heeft 281 m² woonoppervlakte en 1397 m³ inhoud. Het perceel is 6777 m².
Graafsedijk 30 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-06-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graafsedijk 30 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafsedijk 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen NB presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
