Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 246 m²
- Perceeloppervlakte
- 2148 m²
- Inhoud
- 1015.2 m³
Graafsedijk 26, 5434 NB Vianen NB
246 m²
Bouwjaar 1933
Label B
Graafsedijk 26 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 246 m² en een perceel van 2148 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €605.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Graafsedijk 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafsedijk 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 148.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen NB
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
2.1 kmCafé
1 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Vianen NB
280
Inwoners
110
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
110
Woningvoorraad
€605.000
Gem. woningwaarde Vianen buitengebied
88%
Koopwoningen
139
Inwoners per km²
Locatie van Graafsedijk 26
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Land van Cuijk
- Postcode
- 5434 NB
Vergelijkbare woningen in Vianen NB
Graafsedijk 14
Vianen NB · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte262 m²
Bekijk woning
Berkenkamp 34
Vianen NB · 0.6 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte239 m²
Bekijk woning
Louwerenberg 40
Vianen NB · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte203 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graafsedijk 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafsedijk 26?
De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €605.000. Dat komt neer op circa €2.459 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafsedijk 26 zich tot de wijk Vianen buitengebied?
Graafsedijk 26 is een vrijstaande woning van 246 m² in de wijk Vianen buitengebied. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 139 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafsedijk 26?
Graafsedijk 26 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafsedijk 26 vergeleken met de buurt?
Graafsedijk 26 heeft 246 m² woonoppervlakte en 1015 m³ inhoud. Het perceel is 2148 m². In Vianen buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €605.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafsedijk 26 en wat betekent dat?
Graafsedijk 26 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.74 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vianen buitengebied?
De wijk Vianen buitengebied in Vianen NB kenmerkt zich door 280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €605.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied?
Vanuit Graafsedijk 26 in Vianen buitengebied bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedijk 26: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen buitengebied?
Recreatie nabij Vianen buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graafsedijk 26?
Een woningrapport voor Graafsedijk 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen