Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafsedijk 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vianen buitengebied. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafsedijk 25 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Graafsedijk 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Graafsedijk 25 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m² en een perceel van 36150 m².
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsedijk 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
2,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
3,6 kmGraafsedijk 25 ligt in de buurt Vianen buitengebied in Vianen NB. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 110 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 605.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Vianen NB · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Vianen NB · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Beers NB · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graafsedijk 25 is € 825.000 tot € 1.150.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraafsedijk 25 is een vrijstaande woning van 224 m² in de CBS-buurt Vianen buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 139 inwoners per km².
Graafsedijk 25 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafsedijk 25 heeft 224 m² woonoppervlakte en 1146 m³ inhoud. Het perceel is 36150 m².
Een woningrapport voor Graafsedijk 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen NB presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
