Graafsedijk 17, 5434 NB Vianen NB

De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €605.000. Dat komt neer op circa €3.645 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Graafsedijk 17 is een vrijstaande woning van 166 m² in de wijk Vianen buitengebied. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 139 inwoners per km².

Graafsedijk 17 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Graafsedijk 17 heeft 166 m² woonoppervlakte en 727 m³ inhoud. Het perceel is 5950 m². In Vianen buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €605.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Graafsedijk 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.84 kg/jaar.

De wijk Vianen buitengebied in Vianen NB kenmerkt zich door 280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €605.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Graafsedijk 17 in Vianen buitengebied bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedijk 17: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.4 km.

Recreatie nabij Vianen buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1 km).

Een woningrapport voor Graafsedijk 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.