Straatbeeld van Koebaksestraat 65 in Vianen NB

Koebaksestraat 65, 5434 LD Vianen NB

157 m² Bouwjaar 1935 Label C

Koebaksestraat 65 is een twee-onder-een-kapwoning in Vianen NB, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 1460 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 690.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koebaksestraat 65

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lage Heiweg 15

Vianen NB · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 01-07-2025

De Vang 20

Beers NB · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 23-10-2024

Franssenstraat 37

Vianen NB · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 28-09-2024

Schutterskamp 9

Vianen NB · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-07-2024

Sebastianusweg 6

Vianen NB · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 21-03-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 157 m²
Perceeloppervlakte: 1460 m²
Inhoud: 676 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Koebaksestraat 65

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-31

Voorzieningen in Vianen buitengebied

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

3 km

Gezondheid

Huisarts

2,8 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

3,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Vianen buitengebied

Koebaksestraat 65 ligt in de buurt Vianen buitengebied in Vianen NB. De buurt telt 280 inwoners en 110 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 605.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

280 Inwoners

110 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

110 Woningvoorraad

€605.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

139 Inwoners per km²