Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 6614 m²
- Inhoud
- 1007.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Rotsestraat 2, 5434 LA Vianen NB
239 m²
Bouwjaar 1972
Label B
Rotsestraat 2 is een vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en een perceel van 6614 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €605.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rotsestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rotsestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 105.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen NB
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
2.1 kmCafé
1 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Vianen NB
280
Inwoners
110
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
110
Woningvoorraad
€605.000
Gem. woningwaarde Vianen buitengebied
88%
Koopwoningen
139
Inwoners per km²
Locatie van Rotsestraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Land van Cuijk
- Postcode
- 5434 LA
Vergelijkbare woningen in Vianen NB
De Hork 14
Vianen NB · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte206 m²
Bekijk woning
diepestraat 4
Vianen NB · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte323 m²
Bekijk woning
Louwerenberg 40
Vianen NB · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte203 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rotsestraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rotsestraat 2?
De prijsindicatie voor Rotsestraat 2 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €605.000. Dat komt neer op circa €2.531 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rotsestraat 2 zich tot de wijk Vianen buitengebied?
Rotsestraat 2 is een vrijstaande woning van 239 m² in de wijk Vianen buitengebied. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 139 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rotsestraat 2?
Rotsestraat 2 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rotsestraat 2 vergeleken met de buurt?
Rotsestraat 2 heeft 239 m² woonoppervlakte en 1008 m³ inhoud. Het perceel is 6614 m². In Vianen buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €605.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rotsestraat 2 en wat betekent dat?
Rotsestraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.43 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vianen buitengebied?
De wijk Vianen buitengebied in Vianen NB kenmerkt zich door 280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €605.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied?
Vanuit Rotsestraat 2 in Vianen buitengebied bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rotsestraat 2: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen buitengebied?
Recreatie nabij Vianen buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rotsestraat 2?
Rotsestraat 2 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €605.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rotsestraat 2?
Een woningrapport voor Rotsestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen