Rotsestraat 10, 5434 LA Vianen NB

De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €605.000. Dat komt neer op circa €3.559 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rotsestraat 10 is een vrijstaande woning van 170 m² in de wijk Vianen buitengebied. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 139 inwoners per km².

Rotsestraat 10 is een vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Rotsestraat 10 heeft 170 m² woonoppervlakte en 669 m³ inhoud. Het perceel is 3820 m². In Vianen buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €605.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rotsestraat 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-04-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.68 kg/jaar.

De wijk Vianen buitengebied in Vianen NB kenmerkt zich door 280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €605.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Rotsestraat 10 in Vianen buitengebied bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rotsestraat 10: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.4 km.

Recreatie nabij Vianen buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1 km).

Een woningrapport voor Rotsestraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.