Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merel 8 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) in Vessem, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m², een perceel van 1305 m² en 11 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merel 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
14,2 kmSnelweg oprit
6,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
8,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
7,2 kmBioscoop
9,3 kmMerel 8 ligt in de buurt Vessem-kom in Vessem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.825 inwoners en 822 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
Vessem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vessem · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Vessem · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Vessem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Vessem · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Vessem · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vessem-kom €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerel 8 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) van 306 m² in de CBS-buurt Vessem-kom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 822 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.130 inwoners per km².
Merel 8 is een villa, vrijstaande woning (split-level woning) in Vessem-kom, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merel 8 heeft 306 m² woonoppervlakte en 852 m³ inhoud. Het perceel is 1305 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vessem-kom €483.000.
Merel 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-12-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.45 kg/jaar.
Merel 8 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 805 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vessem-kom in Vessem (Noord-Brabant) 1.825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vessem-kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 14,2 km tot een treinstation, 6,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vessem-kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 8,2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vessem-kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Een woningrapport voor Merel 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vessem-kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vessem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
