Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 1170 m²
- Perceeloppervlakte
- 1995 m²
- Inhoud
- 4036 m³
Noorderhof 8, 5804 BV Venray
1170 m²
Bouwjaar 1991
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Noorderhof 8 opgebouwd
Wat deze pagina over Noorderhof 8 in Venray laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Smakterheide. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Noorderhof 8.
Noorderhof 8 is een niet-woning in Venray, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 1170 m² en een perceel van 1995 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Noorderhof 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noorderhof 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 94.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Smakterheide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Smakterheide
Noorderhof 8 ligt in de buurt Smakterheide in Venray. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 459 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 423.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
465
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
459
Woningvoorraad
€423.000
Gem. WOZ-waarde Smakterheide
68%
Koopwoningen
354
Inwoners per km²
De buurt Smakterheide
Locatie van Noorderhof 8
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venray
- Postcode
- 5804 BV
- Netnummer
- 0478
Officiële bekendmakingen rond Noorderhof 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Noordsingel, Venray
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Noordsingel, Venray
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venray.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noorderhof 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderhof 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Smakterheide €423.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noorderhof 8?
Noorderhof 8 is een niet-woning van 1170 m² in de CBS-buurt Smakterheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 354 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderhof 8?
Noorderhof 8 is een niet-woning in Smakterheide, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noorderhof 8?
Noorderhof 8 heeft 1170 m² woonoppervlakte en 4036 m³ inhoud. Het perceel is 1995 m².
Wat is het energielabel van Noorderhof 8 en wat betekent dat?
Noorderhof 8 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noorderhof 8?
Een woningrapport voor Noorderhof 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smakterheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venray presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars