Straatbeeld van Venraysbroek 3 in Venray

Venraysbroek 3, 5804 BL Venray

118 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Venraysbroek 3 is een hoekwoning in Venray, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 312 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
447 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Venraysbroek 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Venraysbroek 3

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
73.90 kWh/m²
CO₂-emissie
7.93 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brabander

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,4 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Brabander

Venraysbroek 3 ligt in de buurt Brabander in Venray. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.565 inwoners en 967 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

2565 Inwoners
975 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
967 Woningvoorraad
€525.000 Gem. WOZ-waarde Brabander
83% Koopwoningen
614 Inwoners per km²

Locatie van Venraysbroek 3

Vergelijkbare woningen in Venray

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venray. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Venraysbroek 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Venraysbroek 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabander €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Venraysbroek 3 zich tot de CBS-buurt Brabander?

Venraysbroek 3 is een hoekwoning van 118 m² in de CBS-buurt Brabander. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 967 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 614 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Venraysbroek 3?

Venraysbroek 3 is een hoekwoning in Brabander, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Venraysbroek 3 vergeleken met de buurt?

Venraysbroek 3 heeft 118 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 312 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabander €525.000.

Wat is het energielabel van Venraysbroek 3 en wat betekent dat?

Venraysbroek 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.93 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Brabander?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Brabander in Venray (Limburg) 2.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabander?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabander in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabander?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabander in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Brabander?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabander in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Venraysbroek 3?

Een woningrapport voor Venraysbroek 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brabander. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Venray presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Venraysbroek 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Venraysbroek 3