2-onder-1-kapwoning Mauriacstraat 11 Venlo

Mauriacstraat 11, 5924 AL Venlo

Verkocht 165 m² Bouwjaar 1976 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Mauriacstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning in Venlo, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 311 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mauriacstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Groetweg 46

Venlo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Regenboog 9

Venlo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hertog Alvastraat 50

Venlo · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Byronstraat 21

Venlo · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 06-01-2026

De Beeretweg 38

Venlo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 311 m²
Inhoud: 555 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Mauriacstraat 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 147.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.4 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-08
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Vossener-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vossener-Zuid

Mauriacstraat 11 ligt in de buurt Vossener-Zuid in Venlo. De buurt telt 790 inwoners en 317 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

790 Inwoners

320 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

317 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

98% Koopwoningen

4.900 Inwoners per km²