Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 496 m³
Leeuwerikstraat 2, 5922 VL Venlo
110 m²
Bouwjaar 1993
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leeuwerikstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leeuwerikstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Smeliënkamp. Een kenmerk dat niet aan Leeuwerikstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuwerikstraat 2.
Leeuwerikstraat 2 is een niet-woning in Venlo, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwerikstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 177.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Smeliënkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Smeliënkamp
Leeuwerikstraat 2 ligt in de buurt Smeliënkamp in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 569 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
575
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
569
Woningvoorraad
€287.000
Gem. WOZ-waarde Smeliënkamp
66%
Koopwoningen
4.284
Inwoners per km²
De buurt Smeliënkamp
Locatie van Leeuwerikstraat 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Postcode
- 5922 VL
- Netnummer
- 077
Officiële bekendmakingen rond Leeuwerikstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 59 meter
Gemeente Venlo – Verkeersbesluit Opheffen Gereserveerde Gehandicaptenparkeerplaats – Pepijnstraat te Venlo.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Smeliënkamp €287.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leeuwerikstraat 2?
Leeuwerikstraat 2 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Smeliënkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.284 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 2?
Leeuwerikstraat 2 is een niet-woning in Smeliënkamp, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leeuwerikstraat 2?
Leeuwerikstraat 2 heeft 110 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².
Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 2 en wat betekent dat?
Leeuwerikstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 60.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 2?
Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smeliënkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars